핫핫 부동산 정보6 분당 신도시 마스터플랜 관련 주민 FAQ 설명 자료 분당 신도시 마스터플랜 관련 주민 FAQ 설명 자료를 공유하겠습니다. 지금 현재 분당 지역 발전의 중요한 기로에 서 있습니다. 이번 3차 계획은 분당의 미래 발전을 위한 프레임워크를 제공하고 지역에서 발생한 문제를 해결하기 위한 것입니다. 홍보 및 대규모 프레임워크를 위한 마스터 플랜에서 해결해야 할 8가지 과제가 있습니다. 국토교통부는 기존 계획 도시 특별법의 형태로 기존 계획 도시 유지관리 마스터플랜을 작성하고 유지관리 지침과 기본계획을 수립하고 있습니다. 마스터 플랜에서 8가지 과제는 다음과 같습니다. - 특구/특별유지관리지역 - 주도지구 - 단독주택 유지관리 - 용적 인센티브 - 역세권 개발 - 공공기부/기부금 납부 - 고도 - 종합재건축사업 진행방법 분당지역 추진 중인 통합단지. 통합 단지 세대.. 2024. 1. 24. 평촌 신도시 재개발 투자를 위한 안양 지역 분석 2 평촌 신도시 재개발 투자를 위한 안양 지역 분석을 해보겠습니다. 총선도 얼마 안남았고, 조금 더 길게 보면 대선을 고려해 보면 위정자들에게는 1기 신도시들의 재건축이나 리모델링 사업은 표를 얻기 위한 중요한 아이템입니다. 그중에 오늘은 평촌 신도시에 대해 조금더 알아보도록 하겠습니다. 안양 지역 재개발 / 재건축 예상 및 추진 정보 (평촌 신도시 재개발 포함) 안양 지역 재개발 / 재건축 예상 및 추진 정보 (평촌 신도시 재개발 포함) 부동산이 침체인 것도 같고 아닌 것도 같고 부동산으로 돈 버는 시대는 끝났다고 하더라도 결국 부를 축적하기 위해 가장 큰 뻥튀기를 할 수 있는 건 불법 도박이나 나쁜 짓을 제외한다면, 주식 chungawedding.tistory.com 먼저 안양은 크게 서쪽 지역에 만안구.. 2023. 10. 31. 아파트 장기수선충당금 선수관리비 차이와 영수증 반환 우리가 내고 있는 많은 관리비와 세금중에 장기수선충당금과 선수관리비라는게 있습니다. 두가지를 동시에 내는 경우는 없겠죠? 서로 성격이 달라서 그러한데요. 아무 생각 없이 내고 있는 장기수선충당금과 선수관리비가 어떤것이고, 이 비용은 나중에 집을 팔고 나가거나 세입자가 퇴거할때 돌려받을 수 있는 돈이니 정확하게 알고 계시면 좋습니다. 목차 아파트 수선유지비 수선유지비란 공용시설에 대하여 시설을 보수하거나 유지하기 위해 필요한 바로 사용하게 되는 비용이기에 이 금액은 환급이 안되는 소모성 비용입니다. 따라서 선수관리비는 돌려받을 수 있지만 수선유지비는 실거주자가 지불해야하고 지불하고나면 사라지는 금액이 되는 것입니다. (전세,집주인 관계가 없습니다.) 이 외에 전세 세입자가 꼭 챙겨봐야 할 내용 그러니, 선.. 2023. 9. 8. 깡통 전세 확인 방법 및 전세사기 예방 방법 깡통 전세 확인 방법 및 전세사기 예방 방법을 소개하려고 해요. 빌라왕, 건축왕 좋은 단어 같지만, 사실 희대의 악마들이죠. 보통 전세를 사는 사람들 저렴한 빌라를 전세라도 빌려서 거주하려는 분들은 그렇게 넉넉한 상태는 아닐텐데 이런 사람들의 뒷통수를 쳐서 이득을 취하고, 이 때문에 많은 사람들이 목숨을 끊는등 심각한 사회문제가 많았었는데요. 다시는 이런일이 없도록 깡통전세를 확인하고 예방하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 목차 전세를 얻을 집값의 구조 전세라는 제도는 우리나라에만 있는 특별한 부동산 제도이라는 것을 알고 계실겁니다. 외국에 그 어떤 나라도 이러한 제도를 운영하는 나라는 없다고 합니다. 전세는 내 집 마련하는데 있어서 중요한 수단이 되었으며, 부동산 투자를 하는 사람들 입장에서도 부를 축적.. 2023. 9. 5. 향후 강남을 대체할 가장 유력한 도시 용산의 재개발, 재건축 1탄 사실, 용산 하면 한남 3 구역이 대표적이고 상징적입니다만, 지금 현재 한남 3 구역 뉴타운 재개발관리처분계획이 인가가 되었고 앞으로는 입주권 전매가 금지되기에 지금 상황에서 3 구역을 다루는 건 너무 늦었고요. 한남동 쪽에는 2 구역, 4 구역, 5 구역이 투자가 가능한데 이 부분은 다음 포스팅에 다루어 보겠습니다. 오늘은 용산을 가운데 두고 서쪽 편에 있는 재개발, 재건축 추진 도시를 알아보겠습니다. 참고로 한남 2 구역은 34평 배정받는데 감정가가 7억 정도 + 프리미엄 6억 = 13억 정도 가장 선호도가 높은 5 구역 20평대가 감정가 7억 + 프리미엄 8억 정도 = 15억 정도 투자 비용을 생각해야 하는데, 상대적으로 서쪽 편은 아직까지 크게 가격이 올라있는 상태는 아니라고 합니다. 목차 서계동.. 2023. 7. 26. 안양 지역 재개발 / 재건축 예상 및 추진 정보 (평촌 신도시 재개발 포함) 부동산이 침체인 것도 같고 아닌 것도 같고 부동산으로 돈 버는 시대는 끝났다고 하더라도 결국 부를 축적하기 위해 가장 큰 뻥튀기를 할 수 있는 건 불법 도박이나 나쁜 짓을 제외한다면, 주식과 부동산 일 겁니다. 물론, 망하면 데미지도 크겠죠. 본인의 선택일 수도 있지만, 필자는 재개발과 재건축은 누가 뭐래도 돈이 될 겁니다. 그래서 오늘부터 시간이 나는 대로 각 지역의 재개발과 재건축에 관한 정보를 연재해 볼까 합니다. Chapter 1 안양 (Anayang) 목차 1,000 세대 미만의 개발지역은 제외하였습니다. 이 이후로 예정지구가 또 생긴다면 chapter 1-1로 추가 하겠습니다. 비산동 평촌 엘프라우드 (2,739세대) 24년 6월 비산초 재개발이라고 불렸던 비산동 평촌 엘프라우드입니다. 종합운.. 2023. 7. 24. 이전 1 다음
